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突斯堪尼社區 如世外桃源

10/23/2017 5:58:18 PM

在拉斯維加斯東南角離大湖區不遠處,有個像世外桃源的社區「突斯堪尼」(TUSCANY),房子建築都以義大利特色為主。這裏一邊可以看山,另一邊可以看拉斯維加市賭場夜景。社區中有個很漂亮的高爾夫球場, 和「拉維塔突斯堪尼」休閒中心,警衛森嚴。整個社區中心3萬5000平方呎,裏面有健身房,運動中心,瑜伽教室和籃球場,室外還有休閒步道和小孩的遊樂公園。

「突斯堪尼」是西邊華人最喜歡的羅德莊園(Rhodes Ranch) 的孿生姐妹,只不過,才開發不久,蓋了不到十分之一就遇到了2008年金融大海嘯,開發商破產,整個社區被銀行沒收了。

現在房災結束,開發商善秋瑞(Century)接手繼續蓋。目前社區中有32幢二手屋在賣,最便宜的一幢是1329平方呎,3臥2浴,1996年建,要價25萬。最貴的一幢是3609平方呎,5臥5浴,2017年建,要價59萬5000。在過去12個月中社區中有81幢房子賣出,最低價的是20萬7500,2臥2浴,1271平方呎,2009年建,最高價的是57萬5000,有4135平方呎,5臥5浴3車庫,2005年建。社區中賣出的比在市場上待售的多,可見該區頗受歡迎。

目前該社區有兩個建商在蓋房子。一個就是善秋瑞,他們有三種樣式給人參觀,第一種是「安娜塔」(Annata),有五種房型,有三個樣品屋可供人參觀,大小從1678平方呎到2173平方呎。價錢從28萬4990到32萬6990。第二種叫「堪泒納」(Campana),有四種房型,兩種樣品屋給人參觀,大小從1731平方呎到2288平方呎,價錢為26萬5990到29萬5990。

第三種為「杜溪塔」(Dolceta),有四種房型,兩種樣品屋。大小從2455平方呎到3609平方呎,價錢從30萬2990到39萬990,有兩種房型有樣品屋。

第二位建商是「藍納」(Lennar),他們有兩組房型給人選擇,第一組是「阿爾查突」(Alzato),有六種不同的房型,大小從2051平方呎到3359平方呎,價錢從34萬7990到41萬7990。

第二組是「堤佛裏」(Tivoli),有四種房型,兩個樣品屋,大小從2329平方呎到3873平方呎,價錢從38萬4990到49萬2990。

該社區的管理費為175元一個月,建地共有2500塊,2008年蓋好的不到十分之一,現今蓋好的已經超過了一半,成長快速。

附近的社區,大湖區及凱登斯都在開發中,商業區、公園及學校都在大興土木,是個值得投資居住的好地區。