內華達房地產公司負責人林秀華表示，賭城房地產市場，預期不出兩三年，或是全球的經濟景氣稍有回升，會再次昂首闊步在世界級的大城市競賽跑道上奔馳。

2月19日富比士雜誌（Forbes）根據人口普查局（Census Bureau）2 月3日出爐的2008年第四季調查數據指出，拉斯維加斯已超越底特律，成為全美空屋率最高的城市，出租市場有16%，自住屋有4.7%空置，後者的出租市場則有19.9%，自住屋有4%空置。

一時輿論譁然，難道拉斯維加斯已淪為廢墟？拉斯維加斯怎會和底特律相提並論呢？ 兩個城市都是靠單一產業立足，分別是賭業或汽車製造，一旦這唯一的產業失去競爭力，居民失去工作機會，也就只好離開，所以底特律在1950年全盛時期人口有180萬，如今反而只剩下一百萬。 

可是拉斯維加斯人口並未減少，一直在持續增加中，從40年前的27萬，20年前的77萬，1年前的140萬，至今日的200萬。 

拉斯維加斯賭業也沒有像底特律一樣失去競爭力，相反的，它們求新求變，日新月異，甚至還把觸角伸到外州及海外去發展。 

拉斯維加斯今日的問題是出在：過去幾年來所有賭業的經營者都太樂觀了，房屋建商及地產投資者也跟進，前者不斷擴建，投資新賭場，後者買地開發蓋新屋，一般投資房地產的個人，更是想都不想就一戶一戶地買，如今碰到全球性的經濟衰退，賭場過度膨脹的擴建，結果收不到預期的利潤，房地產投機者也因銀根緊縮，而把手上的房屋一戶一戶地脫手或拋棄。 

所謂虛張越大，回落越快，目前算是在調整過去那些超過正常市場需要的供給，預期不出兩三年，或是全球的經濟景氣稍有回升，它就會再次昂首闊步地在世界級的大城市競賽跑道上奔馳。 以前房子的價格漲到離譜大家尚且不怕貴，現在拉斯維加斯的中價已下跌到2002年的水平，如獨棟屋的16萬，甚至還有過之，如康斗是八、九萬，已經低於2002年的11、12萬，目前銀行貸款不易，但現金買主不該嫌太便宜而不敢買吧！ 

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