近來，有許多有助於房市復甦的訊息，首先，11月6日政府通過展延首次購屋者的8000退稅優惠至明年6月30日，其次，政府及銀行對抑制法拍蔓延的動作也越來越密集，同時有更多溺水屋主辦理修改貸款的案件，以下是最近的實例，讓讀者參考。 

實例一：武先生參加於10月在拉斯維加斯的會展中心(Las Vegas Convention Center)舉行的拯救夢想之旅(Save the Dream Tour)，其是協助溺水屋主辦理修改貸款，有好幾萬人在排隊，排了三天兩夜終於輪到辦理他的案子，談下來他15萬本金貸款的每月分期付款可少500元，有人因為貸款本金從40幾萬可以調降到20幾萬而高興得痛哭流涕的。 

但這些都只是初步的判定，還要等銀行審核過後才算數，如果成功，屋主還被要求加入為NACA (Neighborhood Assistance Corporation of America)的會員，月付50元會費，按不同會員級別付滿至幾千元不等，例如武先生的會費將是3000元。武先生一星期之後又被通知補文件，目前尚未知結果。 

實例二：朱先生因為幾個月未付房貸的分期付款，收到銀行寄來的催款通知，隨信附件是一申請仲裁的表格，朱先生於是提出申請，日前他依排定時間帶著相關文件去法院，回來告訴大家他的經歷。 

據稱有一套計算公式，例如他有60萬貸款，按3折得出的18萬暫時不計算利息放一邊，假設將來賣房時若有錢再一次付清，剩下的7折是42萬，而房子的市價是35萬，銀行吃下7萬的差別損失，35萬以年利率2%算每月分期付款，先訂三個月時間測試屋主是否有能力按期支付，如果通過測試，就以此為準，作為以後修改貸款的依據，之前未付的數個月分期付款既往不究，但這些都是初步判定，要等銀行審核才算數，大約要三個星期時間。 

實例三：劉太太求助於一個非營利機構www.995Hope.org ，這種機構不收費但歡迎捐款，目前她30萬本金貸款的每月分期付款少了1000元，也是暫時先訂三個月時間測試屋主是否有能力按期支付，如果通過測試，就以此為準，作為以後修改貸款的依據。 

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