內華達房地產公司負責人林秀華表示，買家同時寫多份的出價單無妨，但一定要有一個共識，就是如果賣方同意其中任何一個出價單，買家切勿改變心意。

中國人買賣最重視誠信，值此中國新年，就談談賭城要買銀拍屋時，買家應有誠信及責任感，這更是經紀人應向買家提出的忠言。 

面對銀拍屋競爭的市場，同時寫多份的出價單給不同的房屋是無妨，但如果其中任何一個賣方同意出價單，買家切勿改變心意，想再討價還價，或挑毛病要求賣方加付修理費，或找各種理由拖延存入誠意金，不顧做事的誠信原則，可會斷了自己未來的交易通路。 

在美國所謂買家的出價單就是一份合約書、一張數千元的誠意金的支票的拷貝本、一份購屋資金來源證明(例如銀行存款)或貸款審核通過的證明，對買方幾乎沒有任何的約束力，這就是美國人可愛的地方，他們不是笨。 

如果買家或其經紀人也不諳此理，任由買家不講誠信，或是自己也抱著一種報復賣方經紀人一向高姿態的心理，不當一回事，很快他的信用就會受損，因為賭城這個市場不大，專作銀拍屋的賣方經紀人會互通消息，幾次以後他就會被列入拒絕往來戶，他們聯合起來把此經紀人以後的出價單都丟到字紙簍去，也不會告訴他是怎麼一回事。  

近來，由於銀拍屋的屋源緊，供不應求，往往一屋有數十個買家競標，一般買家一再失利後，為了效率，也學會一種策略，就是同時寫多份的出價單給不同的房屋，提高得標的機會，等得標以後再決定要不要買這房子，或再向賣方殺價，這一來把原已很亂的房市搞得更亂。 

有一個買家，在送出數十個出價單後，收到一個賣方的回應接受其出價單，卻說這個不過是他的第五個選擇，並不是真的喜歡這個房子；有的買家收到一個以上的賣方的回應接受其出價單，又沒足夠的資金全部都買；有的買家是連房子都還沒看過，就很興奮趕快去看，結果是屋況很不好的房子，所以也不能要。 

還有些買家的經紀人在送出買家的出價單後，先收到賣方經紀人的電話，查問買方是不是真的有誠意，出價前有沒有看過房子等問題，會覺得莫名其妙，經過賣方經紀人解釋，他們收到不計其數的出價單，但因為其中太多的買家只是在投石問路，一旦賣方同意其出價單後，買家又變卦不買的事層出不窮，徒然增加很多作業程序上的困擾，所以建立良好的市場秩序，最基本的就是人人都遵守遊戲規則。 

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