內華達房地產公司負責人林秀華表示，房地產投資者對個別市場的資訊及法規的了解很重要，須找有口碑的，熟悉本地市場的經紀人多研究不同的產品，比較其抗跌性，是否容易租出及管理，以及其它的問題，如房屋西曬，社區開發商有無倒閉或訴訟在身等。

最近媒體一再報導「賭城的房地產」是怎麼嚴重糟透，不斷唱衰這全美最嚴重的房災區，但賭城從事房地產的業者，目前生意依然暢旺，不但有外國投資者，還增加許多40、50歲的買主，他們嚮往賭城退休生活，現在趁低點先買來出租有收入，也許5年後改為度假屋用途，10年後退休就在此定居了，值得同屬戰後嬰兒潮族群的華人參考這種模式。 

嬰兒潮年代出生的族群，由於人口多，後勢看好，這些人的標的屋是區好，小區環境有設施，交通方便，房齡新，格局寬廣舒適但總面積不必太大，房屋基礎品質佳，室內裝璜未必要有很多高檔建材upgrades，因為將來自己要住時再依自己喜好改動就可，樓下有睡房或書房，除了康斗、獨棟屋外，也有青睞高層豪華公寓的。 

這類房屋抗跌性還特別高，有位住賭城的客人2009年初在某高級社區買了一戶30萬美元2500呎的中型房子，準備等小孩上大學離家，剩夫妻兩人後，從目前所居住5000呎的大房子搬去，因為是搶房所以他覺得出價還比時價高了1萬美元，當時貸款採非自住屋利率是6%，房子一個月就租出去，每月租金是2000美元，每月社區管理費200美元，最近因房貸利率大幅調低，準備重貸，銀行估價出來已是33萬5000美元，雖說沒轉賣打算，他還是很沾沾自喜。  

要注意的是：上述個案是高級社區，而非是老人社區，賭城退休老人社區的房子雖然很容易符合所規定的條件，而且價格相對也便宜，但卻不建議作退休準備的人買，因為它對居住者的年齡有限制，很難找到租客，許多外州客人見到房子如豪宅往往愛不釋手，但它不必和人競標及價廉是有很多原因的，須與熟悉賭城房市的當地人多研究，以免將來有行無市被套牢。

 賭城的房市因為過去超建，現在經濟還不景氣，但200萬人口還是要有地方住，如果中低價位的房價都跌到位了，賭城居住的負擔原來就比美國其它的大城市如洛杉磯、灣區、紐約、芝加哥輕省，區好品質佳的房子還是會在多樣的選擇中勝出，不管甚麼城市，房地產都有不同的產品，各別的漲跌也不同，以偏概全，不求甚解的觀點不但使賭城民心惶惶，還會誤導投資大眾的決定。 

雖然Standard & Poor's本周出爐的一個統計報告，說賭城的房價指數從今年4月到5月降了0.5%，從5月到6月又降了0.6%，反觀統計中的其它20個美國大城市從5月到6月則平均升了1%，這也被拿來大作文章，在我看來這些報導是沒新聞只起鬨，1%多之差不說也罷。  

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