房源
  • 房源
  • 文章
  • 市场统计
房源
  • 房源
  • 文章
  • 市场统计

Kitec水管漏水屋 可以買嗎

发布时间:2019.03.10 17:22   浏览次数:   作者: 返回列表

Kitec水管的房子並非不能買 
對懂的人而言 反而是撿便宜的機會

使用Kitec水管材質的房屋,在賭城就有35,000棟至5萬棟,這種房子並非就不能買,對懂的人反而是撿便宜的機會,讀者可請房屋檢查專家 (inspector)來查明確認。

「法拍屋」(釋)肆虐的大環境下,坊間不少水管有問題的住宅,有些是原屋主惡意破壞,有些是水管銜接方式不符合建築法規,還有水管材料有重大瑕疵的,例如Kitec水管,所以買屋一定要請專家作房屋檢查。
 
何謂Kitec水管材質的房屋
2006年初,有一個訴訟案,叫「In Re Kitec Fitting Litigation」,估計牽扯到賭城3萬5,000棟至5萬棟的住宅,原因是他們用的水管材料會導致堵塞或漏水,必須重換水管,這是一家加拿大公司IPEX的產品叫Kitec,它所用的銅混合成份,遇水會產生化學作用,釋放出鋅等白色的粉狀堆積,堵塞水管,雖然2004年以後就已經不再使用這產品作住宅的水管,IPEX還是因此被告,目前IPEX已與建商達成和解,按步就班,一個社區接著一個社區理賠修繕,目前並無有關Kitec水管對身體健康不利的控訴。

水管的屋主如果沒有收到通知,可以上一個官方網站
www.plumbingdefect.com申請理賠,要查看有那些建商及社區屬於本訴訟和解案,在首頁就可找到相關連結,要了解現在理賠進度到那一個建商了,選Update項目,可看到從2009年初開始,每個月都有數家建商和IPEX達成協議。

屋主如果想知道這房子是否有Kitec水管的問題,初步可查看住宅車庫裡的電盒 (Electrical Panel Box)上是否貼有標明是Kitec的黃色字條,但是沒有也未必就表示不是,要確定的話,最好 是請房屋檢查專家來查明。

對內行的人往往是撿便宜機會
 
Kitec水管的房子並非就不能買,懂的人會借此機會砍價,反而往往是撿便宜機會,買主過戶之後或會收到一筆為數可觀(中型住宅約1萬美元)的修理賠償費,或有房屋建商的人上門來修理,一般約費時兩天到五天,並不影響使用,住在裡面的人不須遷離,萬一房子的水管已經開始漏水,要立刻請人修理,避免損壞擴大,只要把收據保存好,將來就可以求償。

原文刊登在世界日報賭城版—- 11-13-2010

相关新闻

Copyright @1995 - 2021 Nevada Real Estate Corp.

  • 首页
  • 电话
  • 会员