美國房子都是木結構。(吳維安提供) 

許多從台灣來美國買房子的客人，發現兩地建築最大的差異是建材，台灣都是鋼筋水泥的建築物，而美國都是木造房子，台灣來的買家都有這個疑惑：木造房子結不結實，壽命多久？
 
在美國除了高層建築是鋼筋水泥，大多數五層樓以下小型建築都是木結構。木結構是西方建築的傳統和基礎，有嚴格的管制和建造規則。美國的建築業喜歡用木結構是因為木頭承重力大，韌性強，容易搬運，方便施工，而且美觀。 

木結構可蓋多高？目前在倫敦有幢九層高的公寓是全世界最高的木結構，在瑞典有幢八層的木結構，在澳洲墨爾本2012年開始蓋十層樓木結構的公寓，不過美國因為建築法規的限制，最高只能蓋到五層。 

木結構的壽命長不長？明尼蘇達大學做過一項調查，發現在2000年到2003年間被拆的建築物裡，有63%的木結構建築物的年齡超過75年，水泥建築有超過一半的年齡不到50年，而鋼結構的建築有80%不到25年，所以木結構真的很耐久。 

一般房子都有個水泥地基，木結構再蓋在上面，按照建築法規，水泥地基最低點必須在凍土層以下，東部的凍土層是在表土的八呎以下，所以蓋房子時挖到那麼深，無形中就多出間地下室，在北加州凍土層在表土兩呎以下，所以蓋房子時在四邊挖個兩呎深的溝，倒上水泥，再把木頭固定在那兩呎深的水泥牆上，而拉斯維加斯這裡，因為凍土層是零，加上沙石的土質，蓋房子時則用一大塊水泥地板作地基，再把木頭架在上面。 

木材用在房子結構上都有一定的規格，木頭的大小長短和承受力在建造法規上也有詳細的要求，建造師按照這些標準設計出房子，堅固可靠，用鋼筋將水泥地基和上面的木結構鎖在一起，在房子角上都釘有鐵片鋼條，以加強防震防風的效果，另外設計上也考慮防火防災，雖無法讓房子完全不著火，但會讓人有足夠的時間逃出去， 

木結構的建築好處多，而建築法規嚴格，建造過程講究。雖然和國內的建築方式不一樣，不過投資者大可放心買這些木結構的房子。(上) 本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供，內華達房地產公司熱線 702-888-9999 ，華語專線： 702-368-6883 ，公司互聯網為www.LVhome.com。 


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