2013年賭城拉斯維加斯的觀光客人數計有3967萬人次，與2012年的3970萬人次不相上下，失業率則由2012年底的9.7%降到2013年底的8.8%﹔內華達州2013年底的失業率雖高達8.9%，卻是過去兩年全美失業率降幅最大的州。

2012年拉斯維加斯二手屋的銷售量大降22%，為4萬9657戶，2013年續降20%，只有3萬9961戶﹔反觀建商新屋的銷售量則從2011年的3894戶到2012年的5544戶，增長42%，2013年續增32%，到7303戶。很明顯地乃是因為二手屋供不應求，使建商新屋的銷售量大幅增加。

賭城2013年底的二手獨棟屋的中間價格為18萬5000元，相較於2012年底的14萬9000元，中間價格漲幅為24.2%﹔集合住宅（Condo and Townhouse）的中間價位是9萬6000元，比去年同期上漲35%﹔2008年至2012年建商新屋市場黯淡無光，而現在有了轉機，2013年底新屋的中間房價為28萬5000元(建商贈送裝修加級的價差應作調整)，在2012年底只有21萬5000元，中間房價的漲幅超過30%。

樂觀的人認為按過去兩年這種漲勢，2017年房市將可望達到2007年之前的水平﹔但也有些專家認為，拉斯維加斯的房市有過熱現象，2014年將會降溫，因為拉斯維加斯2013年底仍有40%的房貸仍處於溺水狀況，雖然比2012年底的59%，與2011年底的70%已經大有起色，但比2013年底全美國的21%多一倍，且拉斯維加斯溺水屋的比例仍居全美30個大都會的榜首，看來復甦之路還相當漫長。

除了judicial states的州，其法拍程序須經法院核准，非常費時費事之外，內華達州本來是non-judicial states的州，即不須經法院核准，銀行可直接對違約的房貸進行法拍，卻由於政府的行政干預，例如於2011年10月先通過Assembly Bill 284(AB284)，使得2012年以來法拍數量遽減，現在當其它的non-judicial states的州的法拍數量已開始呈現穩定的下降走向之時，judicial states的州的法拍數量也漸從後面跟上而增加時，內華達州卻於2013年10月又通過SB321「屋主權利」法案，使得2013年的法拍數量竟比2012年又降了55%。全美唯有內華達州有如此頻繁的人為操作，房市的回復時間變得無法預期。

本文由內華達房地產公司負責人林秀華提供，內華達房地產公司熱線702-888-9999，華語專線702-368-6883，公司互聯網為www.LVhome.com。