在離中國城不遠,建商藍那(Lennar)正在興建一批適合三代同堂居住的社區,這社區中的房子多半有兩個主臥室,有些還有分開的「岳母單位(Mother-in- law Suite)」。
這個社區,有鐵門,社區正當中是個圓形的小公園,因為已有居民遷入,常常可看到有祖父推個小車,載著他的孫女在小亭子中休息。
社區裏一共有191塊建地,已賣出了61棟,大多都有人住進去了,有19棟正在興建或蓋好尚未過戶,建商正在以每個月五到七幢的速度興建中,預計今年年底將會把社區的西南角蓋滿。
目前六間樣品房坐落在社區東邊的中間,許多投資者都在等樣品屋對面的房子開工,不過等建商蓋到那個東南角時,那將是工程最後期,時間大約是明年暑假,價格也會上漲一些。
在六款樣品屋中,有兩款比較大一些,橡樹(Oak),4029平方呎,約50萬,一層樓建築有獨立小套房,主房中廚房特大,適合三代同堂,另一款,楓樹(Maple),4996平方呎,約56萬,二樓建築,兩個格居大小一樣的主臥室,一個在樓上,一個在樓下,對大家最適用,在社區中有31塊建地可蓋大房子,都有靠北邊的沙漠小棧街邊上。
另外四個樣品屋,在社區中占了160塊建地,第一套,山胡桃(Hickory),3100平方呎,有個小套房給岳母住的,這是華人最喜歡的一個樣式,而建商每一期祗蓋一棟,出來就被搶走了,第二套,雲杉(Spruce),2334平方呎,主臥和客房都在樓下,小孩子房在二樓,去年6月剛上市,基本價是30萬,現在已漲到32萬5900。第三套,雪松(Cedar),3375平方呎,特色是主臥和客房在樓下,樓上有三個臥房加一個特大的家庭間,這一套也很受華人的喜愛,沒有現成蓋好的,必須要預購。第四套,白楊(Aspen),2540平方呎,兩個主臥室,去年社區開工時,基本價還是30萬,現在已賣到35萬0140。
燈籠花園社區,因為西邊靠近個砂石場,一般的買主多不願意和它做鄰居,許多買家都在觀望,都在等東南邊開工,建商似乎走到工程瓶頸的階段,為了促銷,建商提供許多優惠,送洗衣機、烘乾機,送窗簾,送升級的建材,送過戶費,如貸款再買點數降低利率,對有業績紀錄的經紀人給高佣金,有些經紀人就做順水人情,把多的佣金給客人個回扣。
在建商的優惠政策下,房子在熱賣,想在燈籠花園社區中買房子的人,因為數量有限,不要再等了,光是心動還不夠,可以採取行動了