影響賭城房市走向的因素除了就業機會多少及退休遷居人數之外，主要還會受外地來投資者的意願而定。雖然拉斯維加斯的就業率已逐漸改善且有更多的退休者搬進來，但是因過去兩年房價上漲30%之後，投資者的熱錢多已轉向火紅的股市或其它報酬率較高的投資項目。最近賭城的各項房屋數據都開始顯示有降溫的趨勢。

維加斯新屋建築研究公司（Home Builders Research Inc.）報導今年7月份新屋建商總共賣出499戶，比去年同月降低23%。今年前七個月的總銷售量是3200戶，比去年少了25%。 雖然銷售數量有降低的跡象，許多建商仍信心滿滿繼續申請新屋開工執照，上個月建商共取得了791張執照，比今年1月份增加76%。

維加斯房地產經紀協會GLVAR (Greater Las Vegas Association of Realtors) 也報導8月份二手屋的市場成交2567棟，數量比去年同期減少13%。目前有將近8000棟房屋在市場上待價而沽，比起去年同期的數目要多出40%。 

上個月的平均新屋價格仍維持在29萬元，比去年同期上漲9%，但是比今年1月份的平均新屋價下跌3%。已售二手屋8月份的中間價是20萬元，比去年同期上漲10%，與今年初的平均價大約相同。維加斯房地產經紀協會的總裁Heidi Kasama表示，過去兩年的雙位字猛漲現象遲早會結束，不可能一直繼續下去。 

維加斯的房價在受到2008年金融危機的嚴重打擊之後，過去兩年由於大量的投資者進場低價收購出租而止跌回升。如今房價漸漸降溫而進入持平階段，未來趨勢主要決定於美國與維加斯的經濟狀況。上個月摩根史坦利集團(Morgan Stanley) 的博弈市場分析師Thomas Allen，特別肯定維加斯市未來12個月的經濟展望，因為年輕的遊客增加，帶來短期停留而高消費的娛樂業收入，另外分析師Allen也注意到有些來自中國的大戶賭客因中國掃貪，又把目標從澳門轉移至拉斯維加斯來，他說「在8月裡，維加斯市景非常繁榮，市場強勁，幾家大賭場經理也都認同。」