由於拉斯維加斯平均房價低於舊金山、紐約、洛杉磯等大都市，一般人很容易負擔得起購買獨棟屋，所以2000年以前，康斗(Condo)並不流行，房市高峰時，地價暴漲，於是拉斯維加斯的建商們開始推出康斗開發案，尤其是豪華康斗突然變得炙手可熱，也有開發商將舊有的公寓大樓改建為可以個別出售的康斗，即透過改變用途 (change zoning) 牟取暴利。

房市崩盤之後，轉為反向操作，蓋好的康斗賣不出去，就改成出租公寓，找物業管理公司來集中管理。至於未完工的則停工變成爛尾樓，豪華康斗死傷特別慘重，包括30樓以上的高層豪華康斗、十樓上下的中高層與三樓以下的低層。

最近拉斯維加斯的豪華康斗爛尾樓紛紛復工，這些復工的豪華康斗開發案不約而同地改變用途，即將原來可以個別出售的康斗改成只租不賣的出租公寓，原因是自從2007年金融風暴後，銀行對房貸的審核趨緊，貸不到款購屋的人只好租屋而居，其中又以年輕單身的族群為多，出租公寓的需求量大增。因其高檔次的公共設施，而有別於一般出租公寓，堪稱豪華公寓，較引人矚目的有西曼哈頓(現改名為Gramercy)、Vantage Lofts、Milano Residences(現改名為Lennox)、Mercer，租金要價皆不菲。

例如預期於2017年初完工的Mercer開發案，位於Tropicana與Grand Canyon的西南角，占地5英畝，四層樓，計有175個單位，一樓是零售商鋪，屋頂陽臺有泳池與電影屏幕，此外瑜伽室、戶外火爐、前庭(court yard) 與噴泉等一應俱全，月租金1000元至2500元。其前身原設計只有113個單位，2007年動工時每戶售價高達79萬元，配備有實木地板、不繡鋼廚房設備、花崗岩檯面，當時已預售出50%，但於2009年停工，被銀行以約四分之一的成本價拍賣。

此外，拉斯維加斯的公寓大樓多年來供不應求，因為可以集中出租管理，特別受到私募基金的青睞，拉斯維加斯2012年公寓大樓共交易了2萬1840個單位，平均價格為6萬5425元，但交易量卻逐年減少，至2015年上半年則只交易2800個單位，平均價格為8萬4700元，主要原因是價格飆得太高，不再吸引投資者。

新公寓大樓的興建則逐年增加，開發商2014年共完工1700個單位，預計2015年完工5750個單位，2016年完工7750個單位，這是因應市場的需要，拉斯維加斯的房市正在轉型中。