「房市泡沫」給投資者新的買低賣高機會，在短期內取得可觀的利潤，即「翻售」(flipping) ，屋源來自於銀行法拍屋，或需要大修的空置屋。

例如有位在奧克拉荷馬州起家的「翻售」達人 Daniel Wiafe，曾被HGTV電視臺邀去作一個節目，介紹「翻售」的竅門，他於2012年搬來拉斯維加斯。Daniel Wiafe在本城的第一個案例是一幢原屋主在2001年以25萬元購得的獨棟屋，不幸其租客用這房子來種大麻，結果積欠電費7萬元，被警察掃蕩， Daniel Wiafe以11萬元低價買進，轉手賣給一名投資者14萬元，後者花了2萬5000元修繕，又以22萬元「翻售」。

由於2013年與2014年拉斯維加斯的房價每年回升25%至30%，預期2015年約10%，使得未來「翻售」的利潤越來越微薄。據統計今年第二季拉斯維加斯「翻售」的平均毛利是28.5%，金額約4萬8200元，未包括修理費與銷售費。全美的平均毛利是36%，金額約7萬700元。

在拉斯維加斯「翻售」的利潤已無法吸引外來的投資者，加上目前值得「翻售」的房源不足，投資者們紛紛轉移陣地，今年第二季拉斯維加斯「翻售」占獨棟屋總銷售量的比例是7.7%。前一年的比例是9.7%，全美第二季比例是4.5%。

內華達州目前的溺水屋比例為25%，排名全美第一，第二名是伊利諾州的23.7%，第三名是佛羅里達州的23.6%；拉斯維加斯的溺水屋比例則為27.9%，全美的平均是13.3%，故有些投資者還在拉斯維加斯等待銀行下一波的法拍動作，但預期短期內房價不易大漲，可能要改變投資策略，將房子出租收取租金，以取代「翻售」牟利。

今年7月份二手獨棟屋共銷售3180戶，中間價格為21萬8000元，建商新屋共銷售583戶，中間價格為30萬6000元，以約2000平方呎、3房3衛2車庫的格局為主，許多投資者仍認為拉斯維加斯的房價比美國其它的大城市相對低廉，未來有較大的升值空間，且出租市場興旺，出租回報率高，進可攻退可守。