饒舌歌手瑞福拉夫(Riff Raff)最近在西班牙小山丘社區(Spanish Hills)買了棟豪宅,準備在拉斯維加斯長期定居,當初他要房地產經紀人給他找個400萬元以內的房子,結果只花140萬元就買到一棟6000平方呎、五臥房、七浴室的房子。他很興奮地說,剩下的錢可以去賭城大道上血拚了。
這棟房子又稱為「可待因古堡」(Codeine Castle),裏面全漆成紫色,另一位喜歡紫色的歌星王子,可要眼紅了。
客廳有兩層樓高,沙發、餐桌和廚房都在這個大空間中,一目了然,四面牆都是像嗽口水般的淡紫色,主臥室裡面漆成大塊石磚的模樣,顏色當然也是紫色,臥房除了放床,還有起居室和壁爐,後院有游泳池,紫色柱子的涼亭和烤肉架,因為位處山坡高地,可看到遠方的賭城大道和高山。
西班牙小山丘社區是拉斯維加斯的高級住宅區之一,地點在215公路和熱帶雨林大道(Tropicana Avenue)旁,離賭區近,深受影藝界人士喜愛,許多好萊塢的電影明星都在此置產,又被稱為拉斯維加斯的比華利山莊。社區有鐵門和警衛,裏面的街道兩旁都種上了大樹,有個很漂亮的小公園和網球場。
目前有14棟房子在市場上賣,最便宜的一棟要價115萬元,有4708平方呎、四臥房、五廁所,屋主於2001年自建,從來沒上過市,第一次拿出來賣。
這個社區中最貴的一棟要價1700萬元、六臥、十浴、1萬5000平方呎,相當於一平方呎1113元。電影明星尼可拉斯凱吉(Nicolas Cage) 在該社區也有棟房子在賣,這房子去年要價949萬元,現在降到694萬,七臥、11浴、1萬4306平方呎,也就是一平方呎489元。根據Zillow網站評估,這兩個物業的要價都太高。
另一棟豪宅要價115萬元、五臥、六浴,4860平方呎,等於一平方呎237元,現任房主為巴西拳王,他在2011年,以67萬買下這個在2007年建蓋的房子。
現在華人對拉斯維加斯的豪宅興趣日趨濃厚,而西班牙小山丘社區因為地點適中,成了華人買家最青睞的社區之一。
許多華人因為沒有購買豪宅的經驗,往往不得其門而入,約看豪宅,一定要準備好財力證明,先傳給賣方經紀人得到賣主的許可,再和賣方經紀約好時間去看,通常賣方經紀會有兩個人,拿鑰匙開門後,他們會一前一後帶客人進去看,因為房中有很多骨董字畫,他們為保護房產和屋內的裝飾,所以很小心,而華人常常一家大小進去看,小孩到處跑,讓房產經紀很頭疼,希望買家參觀豪宅時,能慎重其事,等到覺得適合買定了,再帶全家人去視察未來的住宅。
- 吳維安 (Wayne Wu)