拉斯維加斯是一個不斷推陳出新的城市，the Ridges（綠居）即將把「最高檔社區」的頭銜讓賢給其南邊新開發的The Summit（沙米社區），沙米社區占地555英畝，共規劃253塊建地，第一批推出140塊建地，每塊四分之三英畝到5英畝不等，價位在200萬到1000萬之間，已售出77塊，平均售價320萬元，今年秋天買主可開始興建房屋，土地與建築成本合計超過千萬的豪宅將不在少數，住戶每年約付HOA社區管理費1萬3000元。

沙米社區內有一個18洞的私人高爾夫球場，將於2017年春天開始啟用，規定只有這253塊建地的屋主才能入會，一張會員卡要價15萬元，每年另繳會費2萬7000元，高爾夫球場內有許多休憩站，提供甜點、美食、飲料與健康食品。

這個高爾夫球場僱請年過70歲的Tom Fazio設計，他曾經設計過Shadow Creek和Wynn Golf Club兩大著名高爾夫球場。沙米社區除了球場的綠草如茵、潺潺流水形成的湖光山色之外，還有Spring Mountains、Red Rock Canyon（紅石公園）和the Strip（賭城大道）的美景一覽無餘，且地處賭城邊陲，有如私秘的世外桃源。社區俱樂部將於2016年底開工，建築面積11萬平方呎，預計兩年半可完工，裡面有農莊式的餐廳（farm-to-table restaurants）、健身中心、室內籃球場、按摩、兒童活動中心及舉辦登山等活動。

據開發商說，買家中有85%是拉斯維加斯的本地人，其餘15%的買家則來自加州與亞利桑納州，可見近年來本地富人的豪奢程度並不亞於美國其它的大城市。

原本已屬全美首屈一指的沙漠林區開發案，有9個高爾夫球場、150個公園、150英哩的山徑步道、綜合醫院、許多賭場旅館、公私立學校與購物中心，如今加上沙米社區，沙漠林區開發案更是錦上添花，成為外州富豪為了避稅而遷居到拉斯維加斯的首選之地。

除了以上沙米社區的建地熱賣之外，拉斯維加斯的百萬元以上高檔獨棟屋市場的表現仍差強人意，據統計，新屋建商在2007年共售出141筆百萬元以上的高檔獨棟屋，2011年到2013年三年之間只共售出13筆，2015年售出50筆，2016年的售出筆數預估將和2015年差不多，這和房市崩盤前相比，仍有一段很大的距離﹔反之，上市求售的百萬元以上新獨棟屋與二手獨棟屋綜合起來，2007年有405戶，2013年有683戶，2015年有483戶，2016年截至目前為止有460戶，可見是供過於求。