這個標題問的是兩個問題，一個問題是：為什麼要投資房地產？這很容易回答。在美聯準會壓縮利率的情況下，錢存在銀行是虧本生意（利率低於通漲）。如果存款不多，信用指數（FICO）低，那麼只有投資股票。但是，股市目前達到歷史新高，起伏不定，是風險較大的投資。如果有經濟能力，投資房地產仍然是最穩當的途徑。

另一個問題是：為什麼要投資拉斯維加斯的地產？那是因為，美國和加拿大西岸的大城市房價都高的離譜，矽谷的房地產是天價，那跟舊金山灣區的高科技公司有關，可是就整個西岸而言，其中的一大因素就是大陸客為了怕人民幣貶值或者為了移民，把房價炒高了。所以，如果是以投資為目的，拉斯維加斯不但房價便宜，並且，經歷了全美最嚴厲的房災之後，經濟正在復原，不但新賭場正在建造（Lucky Dragon於今年年底開業，Resort World預期是2018年開業），還有新的工業，如大陸企業在此設立一家Faraday公司，已經得到減稅優惠，在北拉斯維加斯投資興建一個電動汽車廠。它們不但本身會帶來上萬的就業機會，還可以帶動一大批下游商機。同時，美國二次戰後的嬰兒潮現在成了退休潮，而拉斯維加斯，由於生活成本較低，娛樂活動多種多樣，而且沒有冬季，是退休者搬遷的重點城市之一。

拉斯維加斯有十多個專門供55歲以上的人口居住的社區。且舉個實例。坐落在本市東南角有一個名稱是Sun City Anthem的社區。它只准55歲以上的人居住，主要是退休人士居住的社區。它占據了一個山頭，有5500棟單家獨院的住宅，全部都只有一層樓。該處大大小小共有12種房型，價格依大小，格局，有無景色等因素而有所不同，但是平均每平方呎約170美元。中型房子通常是從1700到2200平方呎。有一棟房子於2015年年底轉手，價格是34萬元。目前出租，租金是1650元。扣掉地稅200元，社區協會會費92元，保險金（約50元），垃圾處理及地下水道費（約40元），物業管理費約130元（自己管理即可省去），房主可以凈拿1138元，一年淨收入1萬3656元。就投資收益而言，它很具代表性。這還不考慮增值的潛力。所以說，拉斯維加斯的房地產很值得投資。