過去幾年，由於上市求售的房源緊俏，拉斯維加斯的房價節節上升，但出租屋沒有供不應求的問題，租金的漲幅極微小，但近來房租則開始亦步亦趨，主要原因是全美經濟比過去幾年所看到的光景都強健。

目前賭城的二手屋中間房價為24萬2000元，約比去年同期上漲10%﹔三臥獨棟屋平均月租為1328元，比去年同期上漲超過3%，全美平均月租為1379元，約比去年同期上漲2%。

克拉克縣的一臥公寓平均月租為810元，兩臥公寓平均月租為990元，約比去年同期上漲5%﹔韓德森市一臥公寓平均月租為980元，兩臥公寓平均月租為1100元，分別比去年同期上漲15.5%與11.7%。

分析個中原因如下：1.賭城上市求售的低價房源供不應求，首次購屋的年輕人搶不過持現金出價的投資者，只好暫時租屋而居，目前賭城的空屋率是4.16%，相較於全美的平均空屋率4.9%低。2.Y世代(1981到2000年出生者)的年輕人注重品味，出租屋比以往更新，設備也更齊全，高檔次的新公寓蔚為風潮，租金的要價自然提高。3.全美對未來經濟前景普遍樂觀，因為失業率走低，目前全美失業率為4.5%，接近充分就業。

新總統川普反復無常，追求受歡迎的程度，並無中心思想，開始時帶來極大的變數，使未來充滿許多不確定因素，但隨著時間的考驗，許多臆測漸漸平息，經濟學家認為，美國的權力制衡原則齊備，川普迫於形勢，不得不慢慢走回體制內，回歸共和黨主流的政策立場。

例如川普為扭轉貿易逆差，提出邊境調整稅，為達到民粹保護主義，提出興建美墨邊界長城，和穆斯林國家的入境禁令，這些都與共和黨的傳統理念，即自由貿易，平衡預算等背道而馳，因而踢到鐵板；又如競選之前，川普一再強調要跟各國收保護費，不想再讓美國免費扮演世界警察的角色，但4月初，卻下令美軍攻擊敘利亞空軍基地，對中國的政策立場也轉彎了，先表示不會將中國列為匯率操縱國，川習會後又達成共識，中美一起致力維護亞太地區的和平穩定，對北韓施壓。

其實川普尚未成功推出任何有重大影響力的新政，經濟就開始全速運轉，春天自己來報到，2008年的金融海嘯餘威已經風平浪靜，十年來投資者一直憂心低經濟成長，如今經濟反彈的力道扎實，開始展現金融海嘯以來最強健的勢頭，只要歐亞不發生重大的政治危機，例如英國脫歐過程中失序，或北韓發起核戰，應可樂觀期待全球經濟大步成長。