近日在網上看到篇文章，題目是：「美國高校錄取分數與房價如何互動」，文章中拿出五個城市和城內有名的大學來分析，紐約、舊金山、芝加哥、波士頓和洛杉磯，文章中列舉各城中的大學錄取學生SAT的分數和附近房子的中間價。

舊金山地區的史丹福大學(Stanford)， 最低錄取分為1380， 附近房價351萬，柏克來大學(Berkeley) 最低錄取分為1270，附近房價113萬。

洛杉磯大學地區的洛杉磯加州大學(UCLA)，最低分1160，附近房價100萬，加州理工（Cal Tech），最低分為1510，而附近房價97萬，南加大（USC）最低分是1280，附近房價74萬。

芝加哥地區的學校，西北大學（Northwest），最低1400分，附近房價40萬，而芝加哥大學最低分為1450，附近房價是14萬，作者洋洋灑灑寫了好幾頁，做了一個無厘頭的結論：錄取分數高的學校帶來更多的「社會資本」，從而帶動周邊的房價。

這篇文章其實是在拿蘋果比橘子，以舊金山地區來說，柏克萊附近的房價只有史丹福附近的三分之一，那麼是不是柏克萊的學術水準只有史坦丹福的三分之一，柏克萊附近房價低，其實是因為北邊的列治文市（Richmond）和南邊的屋崙（Oakland）是工業城和少數族裔聚集的地方，而史丹福附近都是有名的高科技公司和矽谷大亨們豪宅所在，再說南灣的氣候也比東灣好，所以兩地房價差很多。

再看洛杉磯的學校和房價，加州理工入學分數明顯比洛加大高很多，但房價卻低了些，這其實根本看不出之間的關係，地點不一樣，洛杉磯加大是在城中心，而加州理工是在巴沙迪那（Pasadena）的山邊上，學校附近的人文分布、工業和交通狀況都影響房價。

最後一個城市芝加哥，跟加州的房價比不是太便宜，但不要忘了天氣，哪裡冬天比加州冷太多。

如果新移民拿著這篇文章做購房指南，那可錯誤百出了。拉斯維加斯高中的排行裏，在克拉克縣內，除了私立學校和礠力學校（Magnate School），普通高中排名最高的是沙漠林的帕羅維迪（Palo Verde），再來是韓德森市的綠谷高中（Green Valle High）和柯羅納多（Coronado），接著是個比較少人注意到的沙漠綠洲高中（Desert Oasis），一個坐落在南高地的學校。

目前到沙漠林和韓德森去買學區房，價錢都要接近40萬了，而南高地的房價尚低，升值空間大，很值得投資。