大型出租公寓(apartment complex)，指的是有數百個單位的公寓，屬於同壹個業主所擁有，社區裏面有常設的管理人辦公室，數名工作人員，負責出租業務與維修工作，還有健身房、遊泳池、聚會所等設備供租客們使用。由於拉斯維加斯的經濟已經朝向多元發展，增加了許多新興行業的工作機會，近年來遷入者的平均年齡明顯下降，這些註重社交、娛樂與健身的族群，比較青睞生活機能齊備的大型公寓。

2019 拉斯維加斯的二手獨棟屋的中間價格，壹年多來都維持在30萬元上下，成交量不增反減，房市持續退燒，主要原因是高房價與可負擔能力下降，但是拉斯維加斯的大型出租公寓卻炙手可熱，平均月租金自2014年以來，年年上漲，目前為$1,124，預估2019年的年漲幅將為5%，雖然遜於2018年的年漲幅8.8%，但仍優於全美平均年漲幅4.2%，此外，拉斯維加斯的大型出租公寓平均月租金，自2014年已經漲了22.1%，相較於全美的漲幅12.6%。

目前拉斯維加斯的大型公寓約共有15萬個單位，與拉斯維加斯的旅館房間數不相上下，其中屬於Class A （品質比Class B或ClassC高）的只有77,000個單位，Class A大型公寓嚴重供不應求，所以近年來建商積極開發新的大型公寓，最近剛完工的有：位於城西的360個單位的Elysian at Flamingo，與位於城東南的210個單位的Kaktus Life；興建中但尚未完工有：368個單位的Elysian at Hughes Center、位於城西的410個單位的Rochelle Apartment II、 位於城東南的362個單位的Trend Complex、位於漢德森市的285個單位的Aspire at Sunridge等，共計約有2,068個單位。

大型公寓的租金依其新舊程度有所差別，例如2009年之後蓋的，其平均月租金為$1,495，2000年至2009年間蓋的，其平均月租金為$1,238，1990年至 1999年間蓋的為$1,137，1980年至 1989年間蓋的為$980，1970至 1979年間蓋的為$873，1970年之前蓋的為$800。大型公寓的平均空屋率則按照區域也有所差別，東北區的平均空屋率為8.1%，漢德森市為4.8%，城西為5.5%，城北為2.2%，內華達州立大學附近為3.6%。

   因為租金上漲且空屋率低，各地來的投資者對購買拉斯維加斯的大型公寓趨之若鶩，今年第壹季共成交11筆，成交總金額約為$3.2億元，平均單位售價為$127,000，第二季成交量更驚人，總金額達$11億元。值得註意的是，單位售價因其新舊程度有很大的差別，例如位於城北的622個單位的Point at Centennial Apartment 的單位售價為$160,772，1960年蓋的位於Sherwood街的36個單位的單位售價則只有$77,500，除了老舊的原因之外，36個單位不算大型公寓，沒有管理效益。

2018年光是從南加州遷入拉斯維加斯的就有近5萬人，據市場調查，目前Class A大型公寓的供給量還達不到需求量的壹半，而建商開發的速度還遠遠趕不上，所以大型公寓的租金在未來數年仍將繼續看漲。