隨著拉斯維加斯經濟上揚，豪宅(Luxury Home)市場也熱鬧起來，許多房子在出售時都喜歡掛「豪宅出售」，但什麽樣的房子才算豪宅？

豪宅是以價錢來區分？答案當然不是；一幢在加州、舊金山又老又舊的房子，動不動就要1、2百萬元，而在拉斯維加斯，50萬元就可以買到又大又漂亮的房子，在舊金山，房價500萬元以上才算豪宅，而500萬元以上的房子在市面上只有3%，在拉斯維加斯這樣的房子是超級豪宅(Mansion)，

豪宅的地點為重要嗎？事實上豪宅有在荒山郊外的，有蓋在集中一起炫富的小區裏(Coveted Location)。在拉斯維加斯，除了一些蓋在郊區像個小農場的豪宅，大部分的豪宅在有警衛鐵門的小社區裏。

現在流行買棟破房子翻修，或買空地新建，然後當豪宅出售，在裝修時要做些什麼才能符合豪宅條件？

首先要注意的是買豪宅的人，口袋裏有的是錢，他們要實用、材料好、新潮，能表現出生活品味和配合他們的生活的房子，希望在房中看到高科技產品，像自動操控娛樂、保安、燈光和溫度。

第二是目前市場需要量很大的家庭劇院(Home Theater)房，可在家裏看電影，設備是大銀幕及幾排舒適的座椅，華人還可唱卡拉OK，劇院旁最好有小酒吧、遊戲間，看完電影可繼續派對歡樂。

第三是藏酒間和品酒室，買主希望走進這裡可看到他收藏的酒、酒杯，還有舒適可品酒的地方，酒不再藏在地下室，而是可以展示給朋友看。

第四是室內運動館，這是現在豪宅中很重要的便利設施(Amenity)，有錢人不是到健身房去找私人教練，而是教練到家教運動。

第五是車庫，一些豪宅都配有可容納十幾輛到20幾輛車的車庫，房主陳列他心愛的車子，客人來時，帶他們欣賞收藏。

第六是風景，在洛杉磯這是豪宅必備條件，在拉斯維加斯看賭區、高爾夫球場、山和湖都算有景。

第七是室外生活，室外有大空間，置有BBQ與小廚房，餐桌與沙發等，拉斯維加斯的天氣非常適合室外生活，是現代家庭不可缺少的設施。

第八是遊泳池，現代人喜歡無邊設計的泳池(Infinity Pool)，趴在池邊看風景，也可躺在池邊藤椅看電視，最好是奧林匹克運動尺寸，可來回遊幾趟，旁邊還有小瀑布和綠意十足花園。

第九是地要大，能保障足夠的隱私。

最後是小運動場，可在後院打籃球或網球。

蓋豪宅，設計上要使買主有感覺，這是給國王、皇后住的，外觀要與眾不同，配件一般房子沒有，但也不是太誇張或難得使用的。

豪宅在拉斯維加斯的市場很大，但要好好規劃，高品質設計、講究的建材和能配合買主生活方式是豪宅開發必須的條件。